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3 pièces - 73 m2 NICE - 06

Ref : 2080

473 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 CBS immobilier, vous propose en exclusivité, à deux pas de la prestigieuse promenade des Anglais , du tramway et des commerces , un bel appartement en étage élevé lumineux et au calme dans une résidence sécurisée et très bien tenue.
Vous disposez d'un agréable séjour de 25m2 ,s'ouvrant sur une très belle terrasse de 25m2 avec une vue verdure sans vis à vis ,d'une cuisine indépendante équipée.

pour le coint nuit, 2 chambres spacieuses au calme avec dressing, salle de bain avec sa baignoire et sa douche et un wc indépendant.
Le salon, la cuisine, la salle de bain et une chambre donne sur la terrasse.
Pour le stationnement un beau garage en sou sol vient compléter ce bien.
Une visite s'impose

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 1760 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/05/2024

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

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