Maison à vendre - 5 pièces - 126,03 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 CBS Immobilier
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Maison à vendre - 5 pièces - 126,03 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 126,03 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

RĂ©f: 1060

997 500 €

Description RĂ©f: 1060

LES HAUTS DE VAUGRENIER- Villeneuve-Loubet, Très belle VILLA de plain-pied, composée de 5 pièces avec un terrain de 654 m2 .
Cette villa d'exception se compose d'un beau séjour très lumineux de 28 m2 et d'une salle à manger de 11 m2, donnant sur une très beau jardin, vue dégagée sur le parc, PISCINE. Triple exposition Sud/Ouest/Est. 3 chambres, dont 2 ouvertes sur le jardin, 1 salle de bains, et 2 salles d'eau, 3 WC, dont un indépendant; Alarme et climatisation. Parking.
Un STUDIO avec MEZZANINE complète ce bien; Sans oublier une très grande cave en sous-sol et une Cave à Vin.
Ce bien vous propose dans cette luxueuse copropriété, fermée et sécurisée, de très belles prestations : une grande piscine, village commercial, 3 lacs artificiels, gardien 24/24, tennis, restaurant, club-house et activités diverses...
Viabilité : Tout à l'égout
Au calme, proche des commerces et des axes routiers.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Neo-provençale
  • Surface totale : 126,0 m2
  • Surface habitable : 126,0 m2
    • EntrĂ©e (4,7 m 2)
    • SĂ©jour (27,7 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Chambre 3 (10,0 m 2)
    • Cuisine (8,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • Autre (8,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • DĂ©gagement (2,9 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
    • Cuisine amĂ©ricaine (1,5 m 2)
    • Rangement (0,3 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
    • Rangement (1,0 m 2)
    • SĂ©jour (10,9 m 2)
    • Chambre 4 (15,5 m 2)
    • Autre (8,1 m 2)
    • Cave (39,7 m 2)
    • Cave 2 (7,5 m 2)
    • Rangement (13,4 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1988
Equipement
  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 126 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel climatiseur rĂ©versible electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : BĂ©ton
  • VĂ©randa
  • Air conditionnĂ©, double vitrage, loggia, mezzanine, placards
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Accès handicapĂ©s
  • Piscine
  • parking exterieur
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : AnnĂ©e rĂ©novation: 2007
Les performances énergétiques
  • 176
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1400
  • Charges courantes par an : 8000,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Sandrine poirier, agent commercial (RSAC 008108166)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 220
Authentifié par Qualitelis

9/10

Agent immobilier Ă  l'Ă©coute, rassurant et très disponible.  

Laura M.
Client Acheteur après acte de vente
Laura M. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier à l'écoute, rassurant et très disponible.

10/10

Merci Ă  notre conseiller, Romain Tricard, pour son professionnalisme et ses conseils du dĂ©but Ă  la fin de la vente.  

Florian V.
Client Acheteur après compromis de vente
Florian V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Merci à notre conseiller, Romain Tricard, pour son professionnalisme et ses conseils du début à la fin de la vente.

10/10

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passĂ©.  

Pascale A.
Client Acheteur après acte de vente
Pascale A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

C'est ma deuxième acquisition en deux ans, tout s'est encore très bien passé.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 CBS Immobilier
78 Boulevard Napoléon III
06200 NICE
04 92 07 50 01
cbs@century21.fr