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Maison à vendre - 5 pièces - 126,03 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 126,03 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1060

LES HAUTS DE VAUGRENIER- Villeneuve-Loubet, Très belle VILLA de plain-pied, composée de 5 pièces avec un terrain de 654 m2 .
Cette villa d'exception se compose d'un beau séjour très lumineux de 28 m2 et d'une salle à manger de 11 m2, donnant sur une très beau jardin, vue dégagée sur le parc, PISCINE. Triple exposition Sud/Ouest/Est. 3 chambres, dont 2 ouvertes sur le jardin, 1 salle de bains, et 2 salles d'eau, 3 WC, dont un indépendant; Alarme et climatisation. Parking.
Un STUDIO avec MEZZANINE complète ce bien; Sans oublier une très grande cave en sous-sol et une Cave à Vin.
Ce bien vous propose dans cette luxueuse copropriété, fermée et sécurisée, de très belles prestations : une grande piscine, village commercial, 3 lacs artificiels, gardien 24/24, tennis, restaurant, club-house et activités diverses...
Viabilité : Tout à l'égout
Au calme, proche des commerces et des axes routiers.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Neo-provençale
  • Surface totale : 126,0 m2
  • Surface habitable : 126,0 m2
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Séjour (27,7 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Chambre 2 (12,0 m 2)
    • Chambre 3 (10,0 m 2)
    • Cuisine (8,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • Autre (8,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (3,2 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
    • Cuisine américaine (1,5 m 2)
    • Rangement (0,3 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
    • Rangement (1,0 m 2)
    • Séjour (10,9 m 2)
    • Chambre 4 (15,5 m 2)
    • Autre (8,1 m 2)
    • Cave (39,7 m 2)
    • Cave 2 (7,5 m 2)
    • Rangement (13,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988
Equipement
  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 126 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
Les performances énergétiques
  • 176
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 176 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1400
  • Charges courantes par an : 8000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Sandrine poirier, agent commercial (RSAC 810 816 678)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
168
Certifié par Qualitelis

10/10

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.  

Annie R.
Client Acheteur après acte de vente
Annie R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonjour Des conseillers efficaces et disponibles avec ce petit plus qui est si agréable : ils sont très agréables et souriants.

10/10

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l…   Lire la suite

Thomas G.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l'acquisition de notre 3p aux Constellations.

10/10

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils  

sebastien M.
Client Acheteur après compromis de vente
sebastien M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils