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maison à vendre 5 pièces - 126,03 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 1060

945 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 126.03 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

LES HAUTS DE VAUGRENIER- Villeneuve-Loubet, Très belle VILLA de plain-pied, composée de 5 pièces avec un terrain de 654 m2 .
Cette villa d'exception se compose d'un beau séjour très lumineux de 28 m2 et d'une salle à manger de 11 m2, donnant sur une très beau jardin, vue dégagée sur le parc, PISCINE. Triple exposition Sud/Ouest/Est. 3 chambres, dont 2 ouvertes sur le jardin, 1 salle de bains, et 2 salles d'eau, 3 WC, dont un indépendant; Alarme et climatisation. Parking.
Un STUDIO avec MEZZANINE complète ce bien; Sans oublier une très grande cave en sous-sol et une Cave à Vin.
Ce bien vous propose dans cette luxueuse copropriété, fermée et sécurisée, de très belles prestations : une grande piscine, village commercial, 3 lacs artificiels, gardien 24/24, tennis, restaurant, club-house et activités diverses...
Viabilité : Tout à l'égout
Au calme, proche des commerces et des axes routiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,0 m2
  • Surface habitable : 126,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Autre (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Cuisine américaine (1,5 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Autre (8,1 m2)
    • Cave (39,7 m2)
    • Cave 2 (7,5 m2)
    • Rangement (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 126 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Charges / mois : 330 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 29 avril 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 176
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sandrine poirier , agent commercial (RSAC 008108166)

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