maison à vendre 5 pièces - 126,03 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 1060

997 500 €

Honoraires charge vendeur

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maison à vendre - 5 pièces - 126.03 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier

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Description

LES HAUTS DE VAUGRENIER- Villeneuve-Loubet, Très belle VILLA de plain-pied, composée de 5 pièces avec un terrain de 654 m2 .
Cette villa d'exception se compose d'un beau séjour très lumineux de 28 m2 et d'une salle à manger de 11 m2, donnant sur une très beau jardin, vue dégagée sur le parc, PISCINE. Triple exposition Sud/Ouest/Est. 3 chambres, dont 2 ouvertes sur le jardin, 1 salle de bains, et 2 salles d'eau, 3 WC, dont un indépendant; Alarme et climatisation. Parking.
Un STUDIO avec MEZZANINE complète ce bien; Sans oublier une très grande cave en sous-sol et une Cave à Vin.
Ce bien vous propose dans cette luxueuse copropriété, fermée et sécurisée, de très belles prestations : une grande piscine, village commercial, 3 lacs artificiels, gardien 24/24, tennis, restaurant, club-house et activités diverses...
Viabilité : Tout à l'égout
Au calme, proche des commerces et des axes routiers.

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Vue globale

Surface totale : 126,0 m²
Surface habitable : 126,0 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,7 m ²)
- Séjour (27,7 m ²)
- Chambre (10,0 m ²)
- Chambre 2 (12,0 m ²)
- Chambre 3 (10,0 m ²)
- Cuisine (8,0 m ²)
- Salle d'eau/WC (4,0 m ²)
- Salle d'eau (3,1 m ²)
- Autre (8,4 m ²)
- WC (1,4 m ²)
- WC (3,2 m ²)
- Dégagement (2,9 m ²)
- Rangement (0,8 m ²)
- Cuisine américaine (1,5 m ²)
- Rangement (0,3 m ²)
- Rangement (0,8 m ²)
- Rangement (1,0 m ²)
- Séjour (10,9 m ²)
- Chambre 4 (15,5 m ²)
- Autre (8,1 m ²)
- Cave (39,7 m ²)
- Cave 2 (7,5 m ²)
- Rangement (13,4 m ²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

parking exterieur

Dégagée

Général

parking exterieur
Surface sous-sol : 126 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Béton
Véranda
Air conditionné, double vitrage, loggia, mezzanine, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 1400
Charges courantes par an : 8000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 avril 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

176
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

7
Kg_eqCO2/m²
.an

Bien proposé par Sandrine poirier , agent commercial (RSAC 008108166)

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maison à vendre 5 pièces - 126,03 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

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