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appartement à vendre 4 pièces - 119 m2 NICE - 06

Ref : 1359

889 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

Nice Ouest Napoléon III proche de toutes les commodités, Dans une résidence de haut standing avec piscine terrain de tennis , club house et jardin pour enfants nous vous vous proposons un magnifique appartement 4P de 119 M² avec sa magnifique vue mer; les terrasses sont d'une superficie totale de 38M²
Une belle entrée vous conduira à un grand salon séjour lumineux de 35 M² s'ouvrant sur une belle terrasse vous disposez d'une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour.
Vous profiterez également de trois belles chambres spacieuses au calme avec vue mer, deux salle de douches à l'italienne et 2 WC indépendants, dressing.
Possibilité de le transformer en 5 pièces
ce bien proche de toutes les commodités.
Une cave et un garage complète cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Charges / mois : 380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 3804,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 29/09/2022

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

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