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appartement à vendre 4 pièces - 110 m² NICE - 06

Ref : 1431

550 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier

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Description

Nice Ouest,

Au cœur du quartier de la Lanterne dans une résidence de standing au calme avec piscine et cadre verdoyant,

A 5 minutes des commerces à pieds et 10 minutes de l'école maternelle et primaire et à 1km du collège et de la Promenade des Anglais avec ses plages et la nouvelle ligne de Tram.

Nous vous proposons ce spacieux et lumineux appartement 4 pièces traversant.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et son orientation qui vous garanti un ensoleillement toute la journée, toutes les pièces donnent sur un extérieur pour profiter du doux climat Niçois,

Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour exposé sud / Sud Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia,

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC privative; 2 autres chambres de beaux volumes et une salle de bain supplémentaire, un grand placard, et un WC indépendant.

Cet appartement familial est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.

Coup de cœur assuré !! Nice West,
In the heart of the Lanterne district in a quiet luxury residence with swimming pool and green surroundings,
5 minutes from shops on foot and 10 minutes from nursery and primary school and 1km from college and the Promenade des Anglais with its beaches and the new tram line.
We offer you this spacious and bright 3 bedroom apartment.
You will be seduced by its beautiful volumes and its orientation which guarantees you sunshine all day long, all the rooms open onto an exterior to take advantage of the mild Nice climate,
the property is composed of an entrance hall with cupboard, a living room facing south / south west, an independent fitted and equipped kitchen with loggia,
Night side, you will find a parental suite with its dressing room and its shower room with private toilet; 2 other spacious bedrooms and an additional bathroom, a large closet, and a separate toilet.
This family apartment is sold with a cellar and a parking space in the basement.
Assured crush !!

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Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Type d'appartement : F4
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (8,2 m²)
- Entrée (11,5 m²)
- Séjour (28,8 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,0 m²)
- WC (2,3 m²)
- Dégagement (7,3 m²)
- Dressing (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 307 €
Taxe foncière : 1648 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

KWh_EP/m².an

13 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

13 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 11/01/2022

Bien proposé par Gabriel dechanet , agent commercial (RSAC 751842352)

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