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maison à vendre 8 pièces - 200 m2 NICE - 06

Ref : 1469

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

FABRON : Très belle villa implantée sur un terrain piscinable de 1040 m2, comprenant 6 appartements indépendants sur trois niveaux : un spacieux 3 pièces de 70 m2 , au dernier étage , avec une grande véranda et une terrasse, offrant une magnifique vue dégagée et Mer , et 5 studios loués meublés à l'année au rez-de-chaussée et au 1er étage. Un très bon rapport locatif avec un revenu total de 30.840€ par an en louant que les 5 studios).
Deux garages fermés vous sont proposés avec ce bien d'exception.
Un splendide jardin arboré est équipé d'un arrosage automatique .
Cette belle villa en plein cœur de Nice-Ouest, proche de l'IUT, des commodités et des transports est un très beau produit d'investissement, en profitant du 3p et en louant les 5 studios ou pour un regroupement familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée et mer

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage, loggia, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 3492 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

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