appartement à vendre 3 pièces - 98,40 m2 NICE - 06
Ref : 1514
535 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
NICE CENTRE - AVENUE NOTRE DAME
Magnifique appartement 3 pièces de 98,40 m² traversant Nord - Sud avec terrasse au 3ème étage (ascenseur) d'un superbe immeuble bel époque.
Cet appartement se compose de:
- Un hall d'entrée avec placard et penderie.
- Un vaste séjour avec cuisine américaine de 46 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 9 m² exposée plein sud.
- Une suite parentale donnant sur cour avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche + W.C.
- Une deuxième chambre sur cour avec salle d'eau.
- Un W.C. séparé et une buanderie.
Parfait état, climatisation gainable réversible, double vitrage, parquet massif, porte blindée. Proximité tous commerces, transports et écoles.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours, bien soumis au statut de la copropriété. charges 166€/mois, taxe foncière 1150€.
Magnifique appartement 3 pièces de 98,40 m² traversant Nord - Sud avec terrasse au 3ème étage (ascenseur) d'un superbe immeuble bel époque.
Cet appartement se compose de:
- Un hall d'entrée avec placard et penderie.
- Un vaste séjour avec cuisine américaine de 46 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 9 m² exposée plein sud.
- Une suite parentale donnant sur cour avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche + W.C.
- Une deuxième chambre sur cour avec salle d'eau.
- Un W.C. séparé et une buanderie.
Parfait état, climatisation gainable réversible, double vitrage, parquet massif, porte blindée. Proximité tous commerces, transports et écoles.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours, bien soumis au statut de la copropriété. charges 166€/mois, taxe foncière 1150€.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,4 m2
- Surface habitable : 98,4 m2
- Type d'appartement : F3
Équipements
Les plus
Terrasse
Ville
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1150 €
- Charges de copropriété : 166 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1992,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 3 avril 2019
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
128KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
11KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 03/04/2019
Bien proposé par
Yann
tricard
, agent commercial (RSAC 521558510)