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appartement à vendre 3 pièces - 98,40 m2 NICE - 06

Ref : 1514

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 98.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 98.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE CENTRE - AVENUE NOTRE DAME

Magnifique appartement 3 pièces de 98,40 m² traversant Nord - Sud avec terrasse au 3ème étage (ascenseur) d'un superbe immeuble bel époque.

Cet appartement se compose de:
- Un hall d'entrée avec placard et penderie.
- Un vaste séjour avec cuisine américaine de 46 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de 9 m² exposée plein sud.
- Une suite parentale donnant sur cour avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche + W.C.
- Une deuxième chambre sur cour avec salle d'eau.
- Un W.C. séparé et une buanderie.

Parfait état, climatisation gainable réversible, double vitrage, parquet massif, porte blindée. Proximité tous commerces, transports et écoles.

Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours, bien soumis au statut de la copropriété. charges 166€/mois, taxe foncière 1150€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Type d'appartement : F3

Équipements

Les plus

Terrasse

Ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 avril 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 128
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 03/04/2019

Bien proposé par Yann tricard , agent commercial (RSAC 521558510)

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