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appartement à vendre 4 pièces - 123 m2 NICE - 06

Ref : 1540

845 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 123.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Ouest Napoléon III Dans une résidence de haut standing avec piscine terrain de tennis , club house et jardin pour enfants Century 21 CBS Immobilier vous propose un magnifique appartement 4P de 123 M² vue mer entièrement rénové avec de belles prestations ( volets roulants électriques , parquet au sol , double vitrage ).
Une belle entrée de 8 M² , vous conduira à un grand salon séjour lumineux de 45 M² avec sa cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse de 16m2 avec une très belle vue mer et jardin.
Vous profiterez d'une suite parentale avec vue mer comprenant une salle de bain entièrement carrelée , 1 dressing et WC indépendant.
Vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires au calme avec vue mer et verdure ainsi qu'une grande salle de douche entièrement carrelée avec balcon.
Grande Buanderie (idéal pour les familles) WC invité et double dressing.
Un box fermé et une cave complètent ce bien proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (45,5 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 430 €
  • Taxe foncière : 1811 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 5160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 8 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
174
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/06/2022

Bien proposé par Gilles capiomont , agent commercial (RSAC 523027175)

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