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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 NICE - 06

Ref : 1581

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - Nice Collines Madeleine
Dans une maison niçoise divisée en 3 lots, CBS vous propose à la vente ce superbe appartement en excellent état, au calme absolu et avec vue dégagée sur les collines niçoises.
L'appartement d'une superficie de 61 m2 dispose d'un spacieux séjour, deux chambres dont une donnant sur un patio, une belle et grande cuisine indépendante et équipée, un dressing, une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une très belle luminosité tout au long de la journée, et d'une grande terrasse d'environ 20m2 ouvrant sur le séjour. L'appartement est traversant et dispose de nombreux rangements.
Volets roulants électriques dans tout l'appartement.
Trois beaux jardins en restanque pouvant accueillir une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Possibilité de créer un potager.
Petite dépendance et cuisine d'été à aménager en contrebas de la maison.
Très faibles charges (70 euros/an).
Proche commodités et commerces.
Stationnements libres devant la maison

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Terrasse (18,7 m2)
    • Cave (4,2 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)
    • Autre (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Montagne

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1041 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 70,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
201
43
GES
43

Date du DPE : 18/08/2022

Bien proposé par Marie kechkekian EI, agent commercial (RSAC 843077363)

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