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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,90 m2 NICE - 06

Ref : 1604

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.9 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Exclusivité
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Description

Nice Ouest , Fabron ,dans une copropriété de bon standing au calme absolu , Century21 CBS vous propose ce spacieux appartement de 4 pièces qui jouit d'une double exposition ( Sud- est - Sud ) et d'une magnifique vue Verdure et Mer panoramique .
Il se compose d'une belle entrée , d'une cuisine aménagée indépendante , d'un séjour de 20m2 ultra lumineux avec ses 3 baies vitrées et d'un coin nuit avec trois belles chambres , d'une salle de douche, d'une salle de bains et un grand dressing. Le tout est desservi par une terrasse circulaire de 30 m2 . Ce bien d'exception est proposé avec sa cave et son box fermé.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (29,7 m2)
    • Cave (5,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Mer

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 188 €
  • Taxe foncière : 1630 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 2365,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/06/2024

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

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