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appartement à vendre 3 pièces - 56,78 m2 NICE - 06

Ref : 1807

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.78 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Ouest idéal Profession libérale

Dans une petite Résidence de Luxe récemment ravalée avec piscine et espace vert, Appartement 3 pièces de 56,78m² en Rez de jardin comprenant une entrée ouvrant sur un séjour cuisine, donnant sur une terrasse de 10m² environ, une salle d'eau, un W.C séparé et de 2 chambres au calme avec accès sur un grande terrasse de 29m².
Actuellement configuré en cabinet médicale, Idéal profession libérale. Travaux à prévoir. Stationnement aisé devant la résidence.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Bien en copropriété (22 Lots) - Aucune procédure à notre connaissance. Charges 196€/mois. Taxe foncière : 1300€ environ. Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,8 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (19,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
    • Terrasse (29,7 m2)
    • Cave (2,4 m2)
    • Autre (13,7 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade en 2019
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 196 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 2352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835,0 € et 1129,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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