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appartement à vendre 4 pièces - 106 m2 NICE - 06

Ref : 1830

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Avenue de la Lanterne, dans une résidence de bon standing sécurisée, proche des commerces de napoléon III et à moins de dix minutes de la Prestigieuse Promenade des Anglais CENTURY 21CBS IMMOBILIER vous propose en exclusivité un vaste appartement de 106m2 traversant de 4 pièces. avec un léger aperçu mer.
il est composé d'un bel hall d'entrée , d'un double séjour avec une cheminée centrale s'ouvrant sur un petit balcon , d'une cuisine indépendante aménagée , pouvant être ouverte.
Vous bénéficiez de trois grandes chambres parfaitement au calme , d'une salle de douche et d'une salle de bain avec WC.
L'appartement dispose également d'un WC invité et de nombreux rangements.
un grand cellier de 14m2 pouvant faire office de bureau complète ce bien ainsi qu'un grand garage fermé.
Très beau potentiel pour cet appartement à moderniser.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 335 €
  • Taxe foncière : 1501 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 09/06/2023

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

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