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appartement à vendre 3 pièces - 89,40 m2 NICE - 06

Ref : 1958

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 89m²,situé au cœur de Nice, dans le quartier recherché de Vernier. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre 2 spacieuses chambres, une salle d'eau moderne, et bénéficie d'un chauffage collectif, promettant confort et bien-être. Habitable sans travaux, il inclut également une cave pour vos besoins de rangement.

Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec une multitude de commerces, restaurants, boulangeries, et services à proximité immédiate. Pour les familles, les écoles sont à deux pas, assurant un quotidien pratique et agréable.

Côté transport, la gare de Nice Ville est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements avec diverses lignes de bus accessibles, dont la ligne 57 à 500 mètres, connectant aisément à toute la ville.

À vendre pour 318000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Nice. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/11/2023

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

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