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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 119 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 119 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 847

NICE - Fabron : 120 m² - Terrasse Jardin - Garage

En Exclusivité dans notre agence, ce très bel appartement traversant de 120m² dans une petite copropriété au calme et à 2 pas du tramway. Il est composé d'un vaste séjour de 41 m² donnant sur une terrasse d'angle de 23m² avec exposition Sud et Ouest, de 3 chambres avec placards, d'une cuisine aménagée, d'une grande salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. L'appartement est entièrement climatisé avec cheminée dans le séjour. Accès à un jardin privatif de 110m2 avec arbres fruitiers, une grande cave, un garage et une place de parking complètent ce bien.
L'appartement est situé à 500 mètres du Tramway, proche de la plage et des commodités.
Bien en copropriété - Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 320€/mois : (chauffage et eau chaude collectif) Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1633 €

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 165,4 m2
  • Surface habitable : 119,1 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (41,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Autre (4,0 m2)
    • Terrasse (22,6 m2)
    • Cave (11,1 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Terrain arboré (150 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface cave : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Store banne
Les Plus
  • Cheminée
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 320 €
  • Taxe foncière : 1633 €
Les performances énergétiques
  • 120
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Bien proposé par Romain tricard, agent commercial (RSCA 842262610)
Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
154
Certifié par Qualitelis

10/10

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l…  Lire la suite

Thomas G.
Client Acheteur après acte de vente
Thomas G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très grand MERCI à Monsieur Emmanuel PASTY pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse, ses conseils et son accompagnement dans l'acquisition de notre 3p aux Constellations.

10/10

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils 

sebastien M.
Client Acheteur après compromis de vente
sebastien M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci a une conseillère tres a l ecoute tres pro de bons conseils

10/10

Toujours très bien reçus , très satisfaits de la compétence des négociateurs 

jean claude D.
Client Acheteur après compromis de vente
jean claude D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Toujours très bien reçus , très satisfaits de la compétence des négociateurs