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appartement à vendre 3 pièces - 62,02 m2 NICE - 06

Ref : 1638

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.02 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Ouest - 3 Pièces - Vue Mer - Terrasse et jardin

Fabron supérieur ,au sein d'une résidence sécurisée et ravalée récemment .
Venez découvrir cet appartement 3 pièces en Duplex de 62m² avec vue Mer, situé au calme absolu.
L'appartement est composé d'un lumineux séjour donnant sur une loggia de 13m², d'une cuisine indépendante (possibilité US), de deux chambres avec placards donnant sur une terrasse de 12m² et d'un jardin , d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien.
Espaces verts, commerces, écoles et transports à proximité immédiates.
Belle opportunité, Travaux à prévoir.
Bien en copropriété (111 Lots)- Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 110€/mois. Taxe foncière : 934€. Honoraires à la charge du vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    • Balcon (13,4 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)
    • Terrain arboré (30 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 934 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846,0 € et 1144,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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